Ärztehaus Landstuhl

In der Konrad-Adenauer-Straße wurde ein dreigeschossiges Ärztehaus mit integrierter Tiefgarage errichtet. Der L-förmige Neubau misst rund 44 x 36 Metern bei einer Gebäudehöhe von etwa zehn Metern und bietet Raum für mehrere Arztpraxen, Büros und Konferenzräumen. Bei der Planung wurden funktionale Anforderungen mit einer energieeffizienten Bauweise vereint. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Standard, der zum Zeitpunkt der Realisierung die höchste Förderstufe im gewerblichen Bereich war. Zwei Sole-Wasser-Wärmepumpen mit Tiefenbohrungen übernehmen die regenerative Wärmeversorgung im Winter und ermöglichen im Sommer eine passive Kühlung. Das Objekt wurde baurechtlich der Gebäudeklasse 4 zugeordnet und als nicht geregelter Sonderbau eingestuft. Besondere Aspekte der Genehmigungsplanung waren der Verzicht auf die übliche Kapselung der Geschossdecken sowie der Einsatz von normalentflammbaren Holzlisenen in der Fassade, was jeweils genehmigte Abweichungen darstellt. Die Tragwerksplanung, der Brandschutz und die Bauphysik wurden durch uns auf die speziellen Anforderungen eines medizinisch genutzten Gebäudes abgestimmt.