Bürogebäude Neusäß

Der Büroneubau auf dem rund 3.850 m² großen Grundstück in Neusäß verfügt über eine Gesamtfläche von rund 5.250 m² inklusive einer Tiefgarage mit 78 Stellplätzen und weiteren 39 Außenparkplätzen. Das Neubauprojekt besteht aus drei Gebäudeteilen, die durch Treppenhäuser miteinander verbunden sind. Jeder Gebäudeteil ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Regelgeschosse sowie ein Staffelgeschoss mit Dachterrasse. Bei der Planung und Umsetzung wurde großer Wert auf größtmögliche Flexibilität bei der Aufteilung in unterschiedlich große Mieteinheiten gelegt. So können die Objekte bei der Vermietung nach den Wünschen der Nutzer:innen eingeteilt und auch intern weiter unterteilt werden. Die Außenwände sind in Holztafelbauweise ausgeführt. Die Decken wurden in Brettsperrholzbauweise errichtet. Sämtliche Unterzüge und Stützen sind ebenfalls in Holzbauweise erstellt. Die Wärmeerzeugung erfolgt über regenerative Luft-Wasser-Wärmepumpen.