Dienstleistungszentrum Koblenz

In Koblenz realisieren wir ein viergeschossiges Dienstleistungszentrum mit Nutzungseinheiten von jeweils über 400 Quadratmeter. Das Gebäude der Gebäudeklasse 5 wurde als Holz-Hybridbau konzipiert. Die tragenden Außenwände werden als vorgefertigte Holztafelelemente bzw. Massivholzwände ausgeführt. Die Innenflächen lassen sich flexibel zusammenschalten und ermöglichen die Nutzung als Einzel- oder Großraumbüro für ein bis 15 Mietparteien. Aufgrund erhöhter Erdbebenlasten wird ein zentraler Betonkern die wesentliche Aussteifung und Erschließung übernehmen. Zahlreiche Holz-Holz-Verbindungen sorgen ergänzend für die horizontale Lastabtragung im Tragwerk. Die Geschossdecken sind als Rippendecken mit obenliegenden Rippen konzipiert, was trotz großer Lüftungsleitungen einen schlanken Deckenaufbau ermöglicht. In den Decken wird zudem Schiefersplitt als Beschwerung eingesetzt – ein Nebenprodukt der Schieferproduktion, das bauphysikalisch sinnvoll weitergenutzt wird. Eine hinterlüftete Fassade mit Holzschalung wird das künftige Erscheinungsbild abrunden. Zudem wird eine DGNB-Gold-Zertifizierung angestrebt.