Hotel City Garden

Anfang 2010 wurde an der Metallstrasse in Zug das urbane Hotel City Garden mit rund 82 Zimmern und Suiten eröffnet - der erste viergeschossige Hotelbau in der Schweiz aus Holz. Das Hotel sollte in kürzester Zeit erstellt werden - die Bauzeit betrug etwa zehn Monate. Das hatte Konsequenzen für die Materialisierung und die Gebäudestruktur. Betonbauarbeiten beschränkten sich auf eine Bodenplatte und zwei Treppenanlagen. Das Gebäude besteht aus vorgefertigten Holzelementen mit hohen Anforderungen bezüglich Brand- und Schallschutz.

1. Generelle Info

   Anfang 2010 wurde an der Metallstrasse in Zug das urbane ****Hotel City Garden mit 82 Zimmern und Suiten eröffnet – der erste viergeschossige Schweizer Hotelbau aus Holz der Neuzeit. Eine wichtige Vorgabe für den Bau des Gebäudes war ein sehr enger Terminplan. Das Hotel sollte in kürzester Zeit erstellt werden – die Bauzeit betrug etwa zehn Monate. Das Gebäude besteht aus vorgefertigten Holzelementen mit hohen Anforderungen an Brand- und Schallschutz.

2. Tragwerksplanung

   Der Hotelbau verfügt über vier Vollgeschosse und einen Attikaaufbau, der als Technikraum dient. Die Betonbauarbeiten beschränkten sich auf eine Bodenplatte und zwei Treppenanlagen. Jedes Geschoss verfügt über 26. Die Aussenwände wurden in Holzrahmenbauweise mit integrierten Brettschichtholzstützen ausgeführt. Für die Tragkonstruktion der Geschossdecken sowie für den Dachaufbau wurden Kastenelemente verwendet. Sämtliche Holzbauelemente – insgesamt 1'167 Teile – wurden vorgefertigt und im Werk mit Wärmedämmung, allen Leitungen sowie Elektroanschlüssen vormontiert, was die kurze Bauzeit ermöglichte.

   
   

   Eine besondere Herausforderung im Projekt war die Lastabtragung in der fast stützenfreien Lobby. Die hohen Lasten der Deckenelemente sowie der Nutzlasten von vier Geschossen mussten in die Aussenwände und in die drei freistehenden Betonstützen in der Raummitte abgetragen werden, was mittels raumhoher Wandscheiben aus Furnierschichtholz und über eine Spannweite von etwa acht Metern gelöst wurde.

   
   

   Die Kastenelemente beim Dachaufbau bestehen aus zwei 27 Millimeter dicken Dreischichtplatten mit dazwischenliegenden Rippenelementen (160 mm), einer Dämmung (60 mm) und Kalksandsplitt (100 mm) für den Schallschutz. Unter den Kastenelementen sind Gipsfaserplatten und eine Deckenbekleidung auf Unterkonstruktion angebracht; über den Kastenelementen befinden sich die Bauzeitabdichtung/Luftdichtigkeit sowie Dämmung, Abdichtung und Begrünung.

   
   

   Bei den Kastenelementen im Deckenaufbau liegen zwischen den beiden 27 Millimeter dicken Dreischichtplatten ebenfalls Rippenelemente (160 mm) mit Kalksandsplitt (145 mm). Nach unten wurden Gipsfaserplatten montiert, eine Abhängung, die als Installationsraum dient, sowie die Deckenbekleidung. Über den Kastenelementen bilden Gipsfaserplatte, Trittschalldämmung, Zementunterlagsboden sowie Parkett den weiteren Deckenaufbau.

3. Brandschutz

   Für den Brandschutz war ein objektspezifisches Konzept notwendig. Die beiden Treppenhäuser dienen als Fluchtwege. Jedes Zimmer bildet einen eigenen Brandabschnitt. Die Bekleidungen wurden nicht brennbar und mit 60 Minuten Feuerwiderstand ausgeführt. Alle Installationsschächte vom Technikgeschoss nach unten wurden stockweise abgeschottet und innen nicht brennbar bekleidet sowie vollständig ausgedämmt. Darüber hinaus besteht ein Vollschutz mittels Sprinkler.

4. Bauphysik und Nachhaltigkeit

   Grosszügige Fenster und Lüftungsflügel bieten Ausblick und Kontakt zur Aussenwelt. Für den Schallschutz wurden beim Dach- wie auch beim Deckenaufbau Dämmung sowie Kalksandsplitt verwendet.

5. Innovation

   Es handelt sich hierbei um den ersten viergeschossigen Schweizer Hotelbau aus Holz der Neuzeit, der in nur zehn Monaten gebaut wurde. Die kurze Bauzeit war durch den hohen Vorfertigungsgrad der verschiedenen Elemente möglich.