Wohnüberbauung Moos

Im Quartier "Mugeren" in Cham realisierte die private Bauherrschaft eine Wohnüberbauung. Das Projekt teilt sich in drei Teilgebiete auf. Die Gebäude in Teilgebiet 1 wurden in Massivbauweise erstellt. Im Teilgebiet 2 befinden sich zwei Gebäude. Im S-förmigen Bau können jeweils fünf Wohnungen durch ein eigenes Treppenhaus in Massivbauweise erschlossen werden. Im L-förmigen Gebäude erfolgt die Erschliessung über aussenliegende Laubengänge. Das Untergeschoss wurde in Massivbau, die restlichen Stockwerke in Holzsystembauweise gefertigt. Die Aussenwände sind in Rahmenbauweise mit integrierten Brettschichtholzstützen und tragendem Kerto-Unterzug ausgeführt. Als Deckensystem wurden sichtbare Holz-Beton-Verbund Decken eingebaut. Im Teilgebiet 3 wurde das bestehende Bauernhaus durch einen Ersatzneubau in Holzbauweise ersetzt. Dabei kommen sichtbare Hohlkastendecken zum Einsatz.

1. Generelle Info

   Im Quartier «Mugeren» in Cham wurde eine Wohnüberbauung in Form von drei Teilgebieten realisiert, wovon ein Gebäude komplett in Massivbauweise errichtet wurde, zwei weitere in Hybridbauweise mit Untergeschoss und teils Erschliessungskernen in Massivbauweise sowie dem restlichen Gebäudevolumen in Holzbauweise. Im dritten Teilgebiet wurde das bestehende Bauernhaus durch einen Ersatzneubau in Holzbauweise ersetzt. Dabei kommen sichtbare Hohlkastendecken zum Einsatz. Der Fokus der folgenden Projektbeschreibung liegt auf den beiden S- und L-förmigen, dreigeschossigen Baukörpern des zweiten Teilgebiets.

2. Tragwerksplanung

   Die beiden in Hybridbauweise errichteten S- und L-förmigen Baukörper im zweiten Teilgebiet bieten Platz für 48 Wohnungen und bilden mit ihrer Anordnung einen halboffenen Hofraum. Im S-förmigen Bau werden jeweils fünf Wohnungen über ein eigenes Treppenhaus in Massivbauweise erschlossen. Im L-förmigen Gebäude erfolgt die Erschliessung über aussenliegende Laubengänge. Bei beiden Baukörpern wurde das Untergeschoss in Massivbauweise errichtet, das restliche Gebäudevolumen in Holzbauweise. Die Gebäude wurden in Skelettbauweise ausgeführt, die Aussteifung erfolgt über die massiven Betonkerne. Als Deckensystem sind Holz-Beton-Verbunddecken eingesetzt. Die Aussenwände sind in Rahmenbauweise mit integrierten Brettschichtholzstützen und tragenden Kerto-Unterzügen ausgeführt. Die Innenwände, welche teilweise tragend sind, sind als Holzständerwände realisiert, mit Gipsplatten beplankt und mit Tapete überzogen. Der Holzbau ist im Bereich der Decken mit massiven Brettstapeln gut sichtbar, ebenso bei den vorgelagerten Lauben. Eine hinterlüftete Holzschalung mit gezielt eingesetzten Farbtönen rundet die Fassadengestaltung ab und vervollständigt das äussere Erscheinungsbild.

3. Brandschutz

   Brandschutztechnisch war ein Konzept für Wohnungsbauten gefordert, wobei mehrere Gebäude über das gemeinsame Untergeschoss miteinander verbunden sind. Das Parking im Untergeschoss wurde brandschutztechnisch in mehrere Abschnitte von weniger als 600 Quadratmetern unterteilt. Dadurch konnten die Schutzziele nur durch bauliche Massnahmen erreicht und auf technische Brandschutzmassnahmen, wie beispielsweise Sprinkler, verzichtet werden.

4. Bauphysik und Nachhaltigkeit

   Im Projekt wurde der bewussten Materialwahl und der ökologischen Bauweise besondere Beachtung geschenkt. Auf der zur Landschaft zugewandten Seite bieten grosszügige Fensterflächen einen Fernblick. Die Laubengänge, die eine vorgelagerte Beschattung bieten, wirken zugleich für den sommerlichen Wärmeschutz. Die Gebäudehülle ist insgesamt gut gedämmt, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

5. Innovation

   Das Projekt überzeugt mit einem Wohnungsangebot in zukunftsgerichteter Bauweise und mit Bezug zum Aussenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Die Überbauung Moos mit ihrer besonderen Konstruktionsweise, ihren Holzbaudetails und der Erschliessung über die Laubengänge war in mehrere Architekturpreise involviert.